Der er en række servitutter tinglyst på ejendommene, som man som beboer i foreningen skal være opmærksom på, hvis man ønsker at lave ændringer på ens matrikel. Servitutterne indeholder bl.a. regler for byggelinje på grunden, ydermure, tagbelægning, tagvinkler, hegning m.m.
De tinglyste servitutter, der gælder for alle grundejere, kan findes her:
Derudover gælder lokalplan 693 for ulige side af Strandgårdsvej.
For lokalplan 693 er det værd at bemærke §7.20, hvor det fastsættes, at gældende servitutter vedr. bygningshøjde fastholdes.
Hvis man ønsker at fravige fra de tinglyste servitutter, skal man søge om dispensation hos kommunen. Hvis det er mindre byggerier som carport, udhus m.v., kan du læse følgende vejledning fra Roskilde kommune. Drejer det sig om større byggerier, kan du læse mere i denne vejledning.